Продажа Коттедж 345 кв.м / 5 сот., Новокуйбышевск, улица Вторая Набережная

Описание

Специалист Курохтина Ольга
Продаётся отличный уютный коттедж 2009 года постройки, для круглогодичного проживания в п. Гранный, с прекрасным видом на Волгу!
Дом 3 этажа: 1 этаж: веранда летняя кухня с мангальной зоной и казаном, прихожая со встроенным шкафом, просторная кухня, гостиная с действующим камином, баня, вместительная кладовая-гардеробная, бойлерная котельная, санузел с ванной. Везде где кафель -полы с подогревом. Просторный гараж на две машины. 2 этаж: 5 спален, 2 из них обустроены как детские. Во всех комнатах кондиционеры! Санузел с душевой. 3 этаж: большое мансардное помещение с кондиционером. Есть отдельная комната. В гараже есть подвал для хранения заготовок и овощей! Бойлерная котельная: новый котел Proterm, система водоочистки, смягчения воды, накопительные баки, стабилизатор напряжения для котла. Свет, газ централизовано, без перебоев, оплата по счётчикам. Выгребные колодцы с переливом, сделаны с большим запасом, откачка при круглогодичном проживании большой семьи производится не чаще 1 раза в 1-1,5 года. Проведён интернет 100мб/с , ТВ Триколор по всему дому. Ухоженный участок с отличной плодородной землей, есть теплица, взрослые ели, сосна, туи, плодовые деревья, кустарники, цветы. До благоустроенного пляжа р. Волга 50 м! Рядом с домом есть гостевая парковка на 2 машины. Отличная транспортная доступность: от ЦУМ Самара ходит прямой автобус 119 до остановки Школа в п. Гранный. Остановка находится в 7 мин. пешком от дома. На машине 20 минут до центра г. Самары по новому Фрунзенскому мосту даже в часы пик! Коттедж очень теплый, добротный: основательный глубокий фундамент построен из кирпича, пеноблоков, с утеплителем крыша - металлочерепица все окна ПВХ. Дороги чистятся всю зиму, нет проблем с проездом. В посёлке есть детский сад, магазины Пятёрочка, Магнит, Озон, Wildberries и др. Документы оформлены. Коттедж без долгов, без обременений. Ипотеку рассмотрим.